住宅ローン

全期間固定金利住宅ローン

2024年10月1日（火）～
2024年10月31日（木）までのお借入れ分

• 上記金利は、ふくぎんマイレージサービス「mybank+」が三ツ星以上の方、または給与振込または年金振込をご指定いただける方が対象です。条件を満たされない場合は＋年0.3％となります。
• 市場金利の動向によっては、期間中に金利の変更、または取扱いを終了する場合もございます。

がん保障についてはこちら

全期間固定金利住宅ローン 商品概要

ご融資金利・手数料・保証料（次の3種類から、いずれかをお選びいただきます。）

上記金利は、プレミアム住宅ローンかつオール電化・ホットメリット、または特別金利対象地域の場合に適用されます。審査結果によっては上記金利が適用できない場合がございます。

（※1）金利・保証料について

●全期間固定金利型（20年・25年・35年）特徴

20年・25年・35年のうち、お借入れ期間以上のものを適用いたします。お借入れ期間中に他の金利種類への変更はできません。

●保証料

ご融資金額・期間とあわせて保証会社の審査により決定します。下記表はご融資金額100万円の場合の期間別保証料（例）

その他商品概要

• ご利用いただける方
  次のすべてを満たす個人のお客さま
  1. 1.
     借入時年齢満18歳以上71歳未満で、完済時の年齢が82歳未満の方。
  2. 2.
     世帯主または真正な生計維持者の方。
  3. 3.
     同一勤務先に1年以上お勤めの方。自営業の方は営業開始後2年以上経過されている方。
  4. 4.
     税込年収が250万円以上の方。（自営業の方は、最近2期確定申告書にて損失がなく安定した利益がある方。）
  5. 5.
     ふくぎん保証株式会社の保証が得られる方。
  6. 6.
     団体信用生命保険に加入が認められる方。
• 資金のお使いみち
  本人またはご家族がお住まいになる
  1. ①
     住宅新築・土地付住宅（新築・中古）およびマンション等集合住宅（新築・中古）購入
  2. ②
     住宅建築予定の土地購入
  3. ③
     住宅の増改築・リフォーム
  4. ④
     上記に係る付帯工事費および諸費用等
  5. ⑤ 住宅ローン借換え資金

  ※リフォーム資金の借換えには、ご利用できない場合があります。

  ※ふくぎん住宅ローンのお借換えにはご利用できません。

  ※付帯工事費および諸費用とは［付帯工事費］「外構、外柵、門扉、造園、車庫、物置等の家周り費用」「土地の造成費用」「家具・家電の購入および配送設置費用（福岡銀行所定の金額の範囲内）」［ 諸費用等］・火災保険料、本ローンの保証料・事務手数料、登記費用・その他住宅取得のために必要な費用

• ご融資金額・ご融資限度額
  50万円以上1億円以内

  ※住宅取得にかかる所要資金の範囲内かつ本体価格（土地＋建物）×200％以内

  ※お借換えの場合はお借換えにかかる所要資金の範囲内

  ※融資手数料型の場合は、最低ご融資金額500万円

• ご融資期間
  35年以内(1年単位)

  ※中古マンション等集合住宅の場合は、一部制限があります。

  ※お借換えの場合は、既借入れの残存期間までとなります。

• 返済方法
  元利均等毎月返済（ご融資金額の50％以内でボーナス時の増額返済も可能です。）
• 担保
  ご融資対象物件に保証会社が第1順位の抵当権を設定させていただきます。

  ※抵当権設定・抹消に関する費用は、お客さま負担となります。

• 保証人
  原則として不要

  ※ご融資対象物件の状況により保証会社が連帯保証人をお願いする場合があります。

• 保証会社
  ふくぎん保証（株）

  ※全国保証（株）が保証する場合、商品概要が一部異なります。くわしくは福岡銀行窓口にお問い合わせください。

• 団体信用生命保険
  以下のいずれかの団体信用生命保険にご加入が必要です。（保険料は福岡銀行が負担）

  地銀協団体信用生命保険	金利上乗せなし
  がん保障特約付
  八大疾病保障特約付	年0.1％金利上乗せ

  ※八大疾病保障特約付およびがん保障特約付は、借入時年齢満18歳以上51歳未満で、完済時の年齢が82歳未満の方がご加入いただけます。

• その他
  1. ○
     火災保険：担保の建物には長期火災保険を付保していただきます。保険料はお客さまにご負担いただきます。
  2. ○
     債務返済支援保険：ご加入を希望される方は福岡銀行窓口でお申込みができます。保険料はお客さまにご負担いただきます。
  3. ○
     返済条件の変更・繰上げ返済：別途手数料等が必要です。くわしくは住宅ローンご契約の手引きをご確認ください。

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