住宅ローン

お申込みの際にご用意頂くもの

住宅ローンのお申込みの際には、下記書類を事前にご準備ください。
必要に応じて、追加資料をお願いする場合がありますのでご了承ください。
詳しくは、最寄りのローンセンターまたはふくぎんの本支店にお問い合わせください。

ご本人様に関する書類

「◎」必ずご準備ください。「△」該当事由に該当する場合に、ご準備ください。

書類名称				入手先	新築	新築物件購入		中古物件購入		土地購入	リフォーム		借換
書類名称				入手先	戸建	建売	マンション	戸建	マンション	土地購入	戸建	マンション	戸建	マンション
1	住民票 (家族全員の記載のあるもの) または外国人登録済証明書（永住許可の記載があるもの）			市区町村役場	◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎
2	所得を証明する書類	給与所得者	所得証明書	市区町村役場	◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎
		自営業者	納税証明書（その1、その2）（2年分）	税務署	◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎
		年金受給者	年金裁定通知書または年金改定通知書	社会保険事務所	◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎
3	本人確認資料（顔写真付きの公的書類） [※1]			ご本人様	◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎
4	健康保険証			ご本人様	◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎

※1: 連帯保証人様がある場合、連帯保証人様の本人確認資料も必要となります。

住宅に関する書類

「◎」必ずご準備ください。「△」該当事由に該当する場合に、ご準備ください。

書類名称		該当事由	入手先	新築	新築物件購入		中古物件購入		土地購入	リフォーム		借換
書類名称		該当事由	入手先	戸建	建売	マンション	戸建	マンション	土地購入	戸建	マンション	戸建	マンション
1	現地訪問承諾書	--	窓口で準備しております	◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎
2	売買契約書	--	ご本人様	-	◎	◎	◎	◎	◎	-	-	-	-
3	重要事項説明書	--	仲介業者またはご本人様	-	◎	◎	◎	◎	◎	-	-	-	-
4	工事請負契約書	--	建設業者またはご本人様	◎	-	-	-	-	-	◎	◎	-	-
5	合意締結証明書・電子契約締結証明書・完了証明書　等	電子契約サービスにより締結されたとき	建築業者またはご本人様	△	△	△	△	△	△	△	△	-	-
6	工事見積書	--	建設業者またはご本人様	◎	-	-	-	-	-	◎	◎	-	-
7	建築確認済証および建築確認申請書 [※1]	建築確認が必要な工事のとき	建設業者	◎	◎	◎ [※2]	-	-	-	△	-	-	-
8	公図または17条地図	--	法務局	◎	◎	-	◎	-	◎	◎	-	◎	-
9	接道部分の要約書	--	法務局	◎	◎	-	◎	-	◎	◎	-	◎	-
10	地積測量図	地積測量済み物件のとき	法務局またはご本人様	△	△	-	△	-	△	△	-	△	-
11	建物図面（各階平面図）	--	法務局	-	-	-	◎	-	-	◎	-	◎	-
12	分筆予定図（分筆計画図）	分筆を伴う案件のとき	建築業者またはご本人様	△	△	-	△	-	△	△	-	△	-
書類名称		該当事由	入手先	新築	新築物件購入		中古物件購入		土地購入	リフォーム		借換
書類名称		該当事由	入手先	戸建	建売	マンション	戸建	マンション	土地購入	戸建	マンション	戸建	マンション
13	配置図	--	建築業者またはご本人様	◎	◎	-	-	-	-	△	-	-	-
14	農地転用許可証	地目が田畑のとき	農業委員会	△	△	-	△	-	△	△	-	△	-
15	接道に関しての各種許可書（必要なケースのみ）	位置指定道路指定通知書、 43条2項　1号もしくは2号　許可書、水路占用許可書、道路占用許可書	市区町村	△	△	-	△	-	△	△	-	△	-
16	仮換地証明証	土地が仮換地のとき	区画整理組合	△	△	-	△	-	△	△	-	△	-
17	仮換地図	土地が仮換地のとき	区画整理組合	△	△	-	△	-	△	△	-	△	-
18	開発行為許可証	市街化調整区域の場合、 18か19のいずれか	土木事務所	△	-	-	-	-	△	-	-	-	-
19	建築物の新設許可通知書もしくは許可不要証明書	市街化調整区域のとき、 18か19のいずれか	市区町村	△	-	-	-	-	△	-	-	-	-
20	建物の間取り図	--	建築業者またはご本人様	◎	◎	◎	◎	◎	△	◎	◎	◎	◎
21	ゼンリン地図	--	建築業者またはご本人様	◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎
22	登記簿謄本	--	法務局	◎	◎ [※3]	◎ [※3]	◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎
23	借換対象ローンの残高、ローン種類の分かるもの	--	ご本人様	-	-	-	-	-	-	-	-	◎	◎

※1: 建築確認済証の提出ができない場合は、建築確認申請書または建築計画書の提出でも可。但し、住宅着工前に建築確認済証の提出が必要
※2: 表示登記済の場合は建築確認済証および建築確認申請書の提出不要（建物の登記簿謄本を提出）
※3: 建設中物件の場合は、土地部分の謄本を提出

2022年10月現在