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住宅ローン

三大疾病+五つの重度慢性疾患保障

商品概要

対象商品 ふくぎん住宅ローン「一本勝負」
ご利用いただける方 次のすべてを満たす個人のお客さま
(1)借入時年齢満20歳以上51歳未満で、完済時の年齢が82歳未満の方。
(2)世帯主または真正な生計維持者の方
(3)同一勤務先に1年以上お勤めの方。自営業の方は営業開始後2年以上経過されている方。
(4)税込年収が250万円以上の方。(自営業の方は、最近2期決算書にて損失がなく安定した利益がある方。)
(5)保証会社の保証が得られる方。
(6)団体信用生命保険に加入が認められる方。
●ご融資金額:50万円以上1億円以下(1万円単位)(但し、本体価格(土地+建物)×200%を上限とします。(お借換えの場合はお借換えにかかる所要資金の範囲内とします))
ご融資期間 変動金利型…35年以内(1年単位)
固定金利型(2年・3年・5年・10年)…各固定金利期間以上35年以内(1年単位)
全期間固定金利型(20年・25年・35年)…1年以上各固定金利期間以内(1年単位)
保証料 別途所定の保証料が必要です。
(例)ご融資金額1,000万円、ご融資期間20年の場合148,100円(?296,200円)
※ご融資金額、ご融資期間とあわせて保証会社の審査により決定いたします。
保証会社手数料 1件につき55,000円(消費税込)が必要となります。
その他 ●購入・建築または借換えの対象となる土地・建物に保証会社が第1順位の抵当権を設定させていただきます。
●抵当権設定費用・火災保険料・印紙代等が必要となります。
●固定金利期間経過後の固定金利型の再選択、変動金利型から固定金利型への金利変更、一部繰上げ返済、全額繰上げ返済は、別途所定の手数料が必要となります。
※全額繰上げ返済の場合、保証会社あて手数料が別途最大5,500円(消費税込)必要となります。
●くわしくは、店頭のチラシおよび説明書をご覧ください。

金利方式の変更手数料(消費税込)

変更のパターン 変更可能時期 手数料
固定金利型→変動金利型 固定金利適用期間経過後 無料
変動金利型→固定金利型・全期間固定金利型 随時可能 5,500円
固定金利型→固定金利型・全期間固定金利型 固定金利適用期間経過後 5,500円

繰上げ返済手数料(消費税込)

  固定金利型で固定金利適用期間中 左記以外
一部繰上げ返済 33,000円 5,500円
全額繰上げ返済 44,000円 22,000円
全額繰上げ返済の場合、保証会社あて手数料が別途最大5,500円必要になります。
固定金利型
固定金利期間経過後の金利
借入時の金利が適用されるのは固定金利期間に限ります。
固定金利期間中の金利の変更はできません。
固定金利期間経過後は、その時点の適用金利による固定金利型か変動金利型のいずれかをお客さまが自由に選択できます。同時に、選択された金利に応じてご返済額の見直しをいたします。なお、固定金利期間経過時までに特段のお申し出がない場合は、変動金利型になります。
全期間固定金利型
金利の変更
他の金利種類への変更はできません。
変動金利型
金利の変更
お借入れ後の金利は、毎年2回(4月1日・10月1日)見直し、原則として7月と翌年1月の約定返済分から適用いたします。
返済額の変更
金利に変動があった場合でも5年間は、ご返済額を変えずに、ご返済額の中での元金部分と利息部分の内訳で調整 (利息分が優先)いたします。そして5年ごとの金利見直しに合わせて、ご返済額の見直しをいたします。ただし、金利が大幅に上昇した場合でも、新ご返済額は前回ご返済額の1.25倍(例4万円→5万円)を上限といたします。
固定金利型への変更
変動金利型でのお借入れ期間中は、いつでも固定金利型に変更できます。ただし、ご返済中に固定金利型へ切り替えられた場合、それ以降引下げ金利は適用されません。

住宅ローンのお申込み・ご相談

住宅ローンお申込
ご購入物件が決定している方・お借換をご検討中の方は、こちらからお申込みください。
相談申込
お客さまのご希望の日時に担当者よりお電話を差し上げ、住宅ローンに関するご質問・ご相談を承ります。
ご購入物件が未定の方は、こちらからお申込ください。

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