検索 閉じる
 
 
 

住宅ローン

フラットミックスプラン

フラット35融資概要

ご利用いただける方 ■申込時の年齢が満70歳未満の方
■日本国籍の方または永住許可などを受けている外国人の方
■住宅ローンとその他のお借入金を併せた全てのお借入金の年間返済額の年収に占める割合が次の基準以下である方
年収400万円未満の場合は30%以下を基準とします。
年収400万円以上の場合は35%以下を基準とします。
資金のお使いみち 申込ご本人または、家族がお住まいになるための、新築住宅の建設・購入資金、または中古住宅の購入資金および住宅取得にかかる諸費用。
(リフォームのための資金にはご利用いただけません。)
ご融資対象となる住宅 ■住宅の建設費または購入価格が1億円以下であること
■住宅の床面積が下記の要件を満たすこと。
 ・一戸建住宅の場合:70平方メートル以上
 ・マンションの場合:30平方メートル以上
■中古の場合、借入申込日において建築後年数が2年を超えている、または既に人が住んだことがある住宅であること。
■住宅の耐久性などについて住宅金融支援機構が定めた技術基準に適合する住宅であること。
ご融資金額 100万円以上8,000万円以下(1万円単位)で住宅の建設費または購入価格以内。
※建設費または購入価額は工事請負契約書または売買契約書に記載された金額(消費税込)
※詳しくはフラット35のパンフレット、または住宅金融支援機構のホームページでご確認ください。
ご融資期間 次のいずれかの短い年数となります。
(1)15年以上35年以内(1年単位)
 (ただし、ご利用される方が60歳以上の場合は10年以上となります。)
(2)完済時の年齢が80歳となるまでの年数。
ご利用利率 全期間固定金利型(タイプAとタイプBからご選択いただきます。)
・ご融資期間(20年以下と21年以上)によって異なります。
・《住宅新築・購入の場合》お借入金額(建設費または購入価額の9割以下と9割超)によって異なります。
※ご融資実行時点の金利を適用させていただきます。
ご返済方法 (1)元利金等分割返済または元金均等分割返済
(2)ボーナス併用可
 ただし、ボーナス併用額は融資金額の40%以内
担保 ご融資対象となる住宅及びその敷地に、住宅金融支援機構を抵当権者とする第1順位の抵当権を設定していただきます。
保証人 不要です
手数料 次のいずれかのタイプをご選択いただきます。
タイプA:融資金額×1.5%(消費税込)
タイプB:54,000円(消費税込)
物件検査手数料 物件検査の手数料は検査機関または適合証明技術者(中古住宅のみ)や住宅を建設・購入される地域、一戸建てかマンションかによって異なります。
※物件検査手数料は、お客さまのご負担となります。
繰上返済手数料 無料
団体信用生命保険 万一の場合に備え、住宅金融支援機構指定の団体信用生命保険をご用意しております(保険料は、別途お客さまのご負担となります)。
火災保険 住宅について、建物の火災による損害を補償対象とし、保険金額をお借入額以上とした火災保険(損害保険会社の火災保険または法律の規定による火災共済)に加入していただきます。
お申込みに際しては、当行所定ならびに住宅金融支援機構所定の審査がございます。審査結果によってはご要望に添えない場合がございます。
詳しくは商品概要説明書をご覧ください。

住宅ローンのお申込み・ご相談

住宅ローンお申込
ご購入物件が決定している方・お借換をご検討中の方は、こちらからお申込みください。
相談申込
お客さまのご希望の日時に担当者よりお電話を差し上げ、住宅ローンに関するご質問・ご相談を承ります。
ご購入物件が未定の方は、こちらからお申込ください。

お電話からのご相談・お問い合わせ

ふくぎんダイレクト
コンサルティングプラザ

0120-788-324

メニュー:【3】住宅ローンのお申込み・ご相談

※受付時間:9:00~20:00(但し、銀行休業日は除きます)

休日のご相談をご希望のお客さま

休日でもローンセンターなら、住宅資金に関するご相談・ご質問に専門スタッフがわかりやすくお応えいたします。